宝鸡市房地产业和建筑业财源大数据分析系统

一、项目背景

近年来，国家和地方经济迎来了高速发展，房地产和建筑业作为推动地方经济增长的两个重要行业，由于其上下游产业关联广泛且对当时税收贡献占比较高，又普遍具有投资主体多、会计核算复杂、涉税金额大、税种繁多、开发周期长、事中事后监管难度大等行业特征，产生了诸多如隐匿收入、虚增成本、虚假发票等征管难题和较多的税收风险问题。另一方面，房地产税收管理存在政策设计复杂、清算审核专业性强、第三方信息衔接难、计税信息失真、人工审核效果差、委托中介审核的主观影响因素大等问题。税务部门虽然知道存在的涉税风险多，但苦于数据环境不完备没有抓手，不能及早发现风险，从而造成纳税人涉税风险进一步放大，国家税款流失严重，严重影响了地方经济的发展。在此形势下，政府迫切需要一个全流程和全税种的管理系统，将土地取得、地产开发、交易、保有、清算等环节，以及经营流程涉及的所有税费全部纳入一体化管理。

二、项目需求

1、增加组织财政收入。在现今国内众多城市中，房地产和建筑业早已成为地方经济发展的主要支柱，是财政收入的主要来源，而两个行业的监管漏洞多、难度大，政府财源流失严重。受大的经济环境和国家减税降费政策影响下，政府组织税收收入形势更是面临严峻的挑战。

2、加强涉税风险管理。在国家“营改增”政策全面实施后，房地产和建筑业税收监管难度大，监管措施和工具已经完全无法满足政府对政务信息化发展的要求，需要运用“互联网+”和大数据思维，完善风险分析工具，对纳税人信息和纳税项目进行动态扫描、分析和识别，为税收风险管理提供精准指向和具体对象，实现项目实时动态风险防控，提升税收征管信息化水平。

3、推动大数据融合应用。在大数据时代，实现政务数据汇聚共享，促进跨层级、跨行业、跨部门政务信息资源互联互通，提高智慧政务服务水平成为摆在政府部门面前的一项重要任务。房地产和建筑业项目以其保民生、体量大、周期长、税收贡献大等特征，需要建立一个集中管理，服务各方的集约化、现代化管理模式，为政务服务、税收征管、税收执法提供支撑和驱动。

4、利于税收经济分析。税收经济分析是为决策服务的重要工具，分析需要大量的经济数据信息，目前地方政府的税收经济分析主要依赖不完备的内部数据和有限的外部信息开展，分析层次浅，深度、广度和有效性无法得到保障，必须要以涉税大数据为依托，找到背后隐藏的信息和规律，并将其转化为支持管理决策的科学、有效的信息，提高决策的可行性和合理性。

三、项目成果

宝鸡市房地产业和建筑业财源大数据分析系统实现以“项目管理”为主线，通过以“数据为核心”、“发票为抓手”、“过程管理”、“部门联动”、“数据比对”等手段，实现对房地产开发企业土地出让、建筑施工、房屋预售、网签开票、项目清算等各环节的“项目开发周期”，实现行业一体化税收管理的目标，达到加强税源管理，规避房地产企业偷税漏税的行为，加强税收征管的目的。

四、社会效益

宝鸡市房地产业和建筑业财源大数据分析系统于2020年12月16日合同签订后正式启动，经过公司与客户的紧密合作，该系统于2021年6月17日出具了第一版税收风险，其风险模型和相关指标均得到了客户的高度认可！风险核查后，2021年7月22日，该系统的初验工作已圆满完成。目前，该系统已正式进入试运行阶段。

“数据智能服务，让工作更简单！”是大山的使命，“做一家好的数据智能服务公司”是大山人持续追求的目标愿景！公司致力于以行业数据服务专家为基石，以数据智能工具创新为手段，深耕行业数据服务的痛点，实现让客户工作更简单的使命价值。目前公司已成功为财政、税务、审计、纪委、大数据局等行业的上百家客户提供了数据清洗治理、数据资产管理、业务风险控制、数据标准化咨询设计等数据智能服务。